不動産の売買・再生

ESTATE PURCHASE

不動産の買取

不動産を売却する際は一般的に「仲介」と「買取」のどちらかでお話を進めます。
通常であれば購入を検討している買主を探す「仲介」の話が高く売れる可能性がありますが、いつ売れるか分からず、仲介手数料、瑕疵担保責任（売却後に欠陥が発覚した場合は、過失が無くても売主が責任を負う事）があります。
弊社が直接買い取りをさせて頂く場合、仲介手数料は無料なのはもちろん、売却後の責任も売主様のご負担はございません。

不動産売買の出来ること

アパート・商業ビルの売買

古いアパートやマンション、一戸建ての売買を行っております。
また、入居者の方が数名入ったままの状態でも買取可能です。
まずは現状をお聞かせ下さい。
※もしくは、入居者数、賃料、家賃滞納の有無をお聞かせください。

相続登記未了の不動産の売買

相続登記がされていない土地や建物の売買を行っております。
相続人の方が分からない場合は照福不動産でお調べして、相続人の方を確定するコンサルティングから買取までご対応いたします。

不動産再生の出来ること

長屋・再建築不可物件の売買・再生

建築基準法で再建築が不可な不動産の売買を行っております。
複雑な形状の土地や小さな面積など売れるか分からない不動産もご相談ください。

EXAMPLE

不動産売買実例

古いビルが無事売却出来ました

大阪府E様

古いビルの売却を考えていましたが、テナントが2件入っていました。
借地人の方との契約は自動更新となっていたため、正当な理由なしに移転が出来ないとの事で相談させて頂きました。
また、移転する場合費用にお金がかかると言われたのですが、照福不動産がそのままビルを買取してくれました。

アパートの買取

〇〇市A様

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